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Mi Casa Ya avanza: estas son 10 razones del nuevo esquema que lo demuestran

Impulsar la Vivienda de Interés Social (VIS) y la Vivienda de Interés Prioritario (VIP) en Colombia para que los hogares vulnerables cumplan el sueño de tener casa propia es una prioridad para el Gobierno del Cambio. El objetivo es que más familias tengan acceso al programa Mi Casa Ya, así se construye la paz total, con equidad y justicia social. Por esto, se han desarrollado alternativas de flexibilización como reducción de plazo de la aplicación y cobro del subsidio, ampliación del régimen de transición del programa, adición presupuestal, desembolso del subsidio contra escritura pública, articulación con las alcaldías para la aplicación de la encuesta Sisbén. La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, presenta los 10 logros que se han alcanzado en el marco del nuevo esquema de Mi Casa Ya. El Ministerio gestionó una inversión histórica para Mi Casa Ya, obteniendo para el programa $1,25 billones de pesos adicionales, lo cual permite asignar 50.000 subsidios familiares de vivienda nuevos en este 2023. En el proyecto de Presupuesto 2024, radicado ante el Congreso de la República, se garantizan los recursos para asignar nuevamente 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año. Nunca, un gobierno había garantizado este número de subsidios anuales. Con el fin de apoyar a las familias que ya tienen un negocio inmobiliario adelantado, reducir el stock de viviendas terminadas y minimizar los desistimientos, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio expidió la Resolución 0788 de 2023, mediante la cual se amplía el régimen de transición del programa Mi Casa Ya hasta el 31 de diciembre de 2023. De esta manera, se prioriza la asignación de los subsidios a los hogares que tengan prevista la firma en escrituras en esta vigencia. El Ministerio, a través de la Circular No. 003 de 2023, flexibilizó el procedimiento para el cobro del subsidio familiar de vivienda en el marco del Programa Mi Casa Ya, en virtud de lo cual se efectuará el desembolso del subsidio al constructor/vendedor una vez se cuente con la escritura pública suscrita en la notaría respectiva. Para mejorar la eficiencia del programa, en la misma Circular se establece que el Ministerio acepta avalúos tipo por torre o etapa, siempre y cuando en estos se indiquen los datos de identificación de los compradores del inmueble (nombres completos, tipo y número de documento) y la unidad de vivienda que van a adquirir o se acompañe el avalúo tipo con una certificación expedida por el establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar que contenga dicha información. El Ministerio inició el proceso de solicitud de aval fiscal ante el Ministerio de Hacienda, gestionando los recursos que permitirán otorgar las coberturas a la tasa de interés en la vigencia 2024, en complemento al subsidio a la cuota inicial. Gracias al nuevo esquema de Mi Casa Ya, el Ministerio agilizó los plazos para la asignación, aplicación y cobro del subsidio familiar de vivienda. Se encuentra en trámite el decreto que modificará el régimen de transición de las medidas de protección al comprador de vivienda nueva, lo cual permitirá fortalecer la economía local y la generación de vivienda en los municipios de menor categoría, mediante la suspensión de la entrada en vigor del mecanismo de amparo (póliza decenal), que impone cargas a los constructores y enajenadores de vivienda. El 1.° de septiembre de 2023 fue publicado para participación ciudadana, el Decreto que amplía automáticamente y por un año la vigencia de las licencias urbanísticas de proyectos que se vieron perjudicados por la avalancha que destruyó parte de la vía Panamericana en el suroccidente del país, a la altura de la zona rural del municipio de Rosas (Cauca), afectando municipios en los departamentos de Cauca y Nariño. Con este Decreto, los desarrolladores de los proyectos podrán avanzar y finalizar la ejecución de las obras en cumplimiento de la licencia inicialmente expedida, sin necesidad de adelantar largos trámites ante oficinas de planeación o curadurías. Desde que inició el nuevo esquema de asignación, el Ministerio ha beneficiado a 29.652 hogares, con una inversión de $896.946 millones. Se han solicitado 25.124 coberturas, de las cuales 9.750 son para vivienda VIP y 15.374 para vivienda VIS. Llamado por cobros pendientes. Aún se tienen 23.693 subsidios asignados en el marco del programa Mi Casa Ya, por un valor de $687.105 millones, pendientes de solicitud de cobro por parte de las empresas constructoras. La ministra de Vivienda invita a adelantar las gestiones tendientes a la legalización de dichos subsidios. Pasos para aplicar a Mi Casa Ya: Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia. Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda. Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente. En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria. Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio. Tomado de Ministerio de Vivienda

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Dos proyectos para el bienestar campesino en Boyacá fueron radicados en el Congreso de la República

Actualidad, agricultura, Mujer / revistacg

Allí estuvo la Secretaría de Agricultura del Departamento, junto a mujeres y hombres representantes del sector. El equipo de la Dirección de Desarrollo Rural de la Secretaría de Agricultura de Boyacá, liderada por Segundo Chaparro, visitó la Cámara de Representantes del Congreso de la República, para acompañar la radicación de dos proyectos de ley: ‘Establecimiento de medidas afirmativas a favor de la mujer rural y otras disposiciones’ y ‘Definición de lineamientos estratégicos de política pública para ampliar la cobertura de bienes y servicios públicos en áreas rurales’. La primera iniciativa está dirigida a las mujeres rurales, «quienes con sus manos fuertes y corazones aún más robustos, tejen lo esencial de la vida en el campo», según la Secretaría, y tiene como objetivo promover los derechos de las mismas. El segundo proyecto, asociado a la ampliación de los servicios públicos domiciliarios, se fundamenta en que cada hogar ubicado en áreas remotas del territorio, «merece confort y dignidad». En la presentación de aquellas iniciativas, participaron: la senadora Carolina Espitia y el presidente del Senado, Iván Name, así como los representantes a la Cámara Wilmer Castellanos y Juan Camilo Londoño. «Las familias campesinas tienen el derecho a una vivienda digna que incluya acceso a servicios públicos domiciliarios de calidad. Por eso este proyecto busca establecer directrices para que el Gobierno Nacional desarrolle una política pública que priorice inversiones para cerrar esta brecha de desigualdad, señaló Espitia. Tomado de Gobernación Boyacá

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Chinchiná es uno de los epicentros donde la Revolución de la Vivienda ha beneficiado a un importante número de familias con sus diferentes programas. 14 familias del área urbana y rural del municipio, son las más recientes favorecidas con la modalidad de Mejoramientos de Vivienda, una iniciativa a través de la cual se cambian pisos, techos, baños, cocinas y habitaciones en el departamento de Caldas.

14 familias de Chinchiná mejoran sus condiciones de habitabilidad con la Revolución de la Vivienda

Actualidad / revistacg

Chinchiná es uno de los epicentros donde la Revolución de la Vivienda ha beneficiado a un importante número de familias con sus diferentes programas. 14 familias del área urbana y rural del municipio, son las más recientes favorecidas con la modalidad de Mejoramientos de Vivienda, una iniciativa a través de la cual se cambian pisos, techos, baños, cocinas y habitaciones en el departamento de Caldas. “Me hicieron mesón de la cocina, dos paredes, el piso, el cableado de la energía, las vigas de amarre, ventana, puerta. La cocina estaba en muy mal estado, estaba que se caía porque era de esterilla, ahora el cambio es muy grande. Agradecerle al gobernador y al alcalde por habernos ayudado con el arreglo de la cocina, de todo corazón muy agradecida”, fueron las palabras de Sandra Milena Echeverry Rendón, una de las 14 beneficiaras de Mejoramiento de Vivienda en el municipio. A este agradecimiento, se sumó el de María Miriam Grisales Valencia, otra de las beneficiadas, quien resaltó que gracias a este programa, hoy se sienten más seguros y no se volverán a mojar. “Quedamos muy a gusto, muy contentas. El techo tenía muchos rotos y nos mojábamos. Muchas gracias por el mejoramiento de techo que nos hicieron”, señaló. En cada uno de los mejoramientos, la Alcaldía de Chinchiná aporta el 50% y la Gobernación de Caldas, a través de la Secretaría de Vivienda, el otro 50%. Sin embargo, en los más recientes mejoramientos entregados, la Alcaldía hizo un aporte adicional, con el fin de realizar adecuaciones en las diferentes viviendas que fueron impactadas. Durante las entregas, Eduardo Andrés Grisales López, alcalde de Chinchiná, recordó que gracias al trabajo conjunto entre la Alcaldía y la Gobernación se están construyendo realidades y mejorando la calidad de vida de las familias más vulnerables del municipio. “Tuvimos la posibilidad de hace un recorrido por las veredas La Floresta, La Estrella, Buenavista, La Cachucha, Altamira, Pradera, entre otros sectores rurales de nuestro municipio, donde mejoramos las condiciones de habitabilidad de estas viviendas, a través de los cinco modelos de mejoramientos que hoy ofrece este programa de la Revolución de la Vivienda”, agregó. En el municipio de Chinchiná, y gracias al compromiso y trabajo articulado entre la Administración Departamental y local, se han podido desarrollar los diferentes programas que hacen parte de la Revolución de la Vivienda: Vivienda Prefabricada, Bloqueras Comunitarias, Vivienda en Guadua, Mejoramientos de Vivienda y también se ejecutará el programa de Mil Viviendas.

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“MARCAMOS un antes y un después EN VIVIENDA”

Actualidad, Gestión, Gobierno, Ministerios, Política, Vivienda / revistacg

A pocos meses de terminar el Gobierno, el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez Ortega, considera que, con el programa desarrollado por esa cartera para cumplir con el sueño de millones de colombianos de acceder a una vivienda propia, se ayudó no solo a cerrar brechas sociales, sino también a construir un país en paz. El jefe de cartera habló con la revista El Congreso sobre los programas que se pusieron en marcha en estos ocho años de gestión y la manera como contribuyeron a mejorar las condiciones de vida de la población colombiana. Camilo Sánchez Ortega Ministro de Vivienda. Economista de la Universidad Javeriana, especializado en Alta Gerencia, con estudios de Finanzas Públicas Territoriales. Es magíster en Gobernabilidad y Democracia y egresado del Programa de Alto Gobierno de la Escuela Alberto Lleras Camargo de la Universidad de Los Andes. Ha sido senador, representante a la Cámara por Cundinamarca y concejal de Anapoima, además de director nacional del Partido Liberal. Antes de asumir el Ministerio, se desempeñó como Alto Consejero Presidencial para las Regiones. En resumen, señor ministro, ¿cuántas viviendas gratis entregó el Gobierno a los colombianos en estos ocho años? Este fue un programa sin precedentes que acabó con el mito de que era imposible construir vivienda para los más pobres. En total, tendremos 133.765 viviendas urbanas gratuitas, y si le agregamos las rurales y las del Fondo de Adaptación, llegamos a 273.499. ¿Qué les responde a los opositores cuando afirman que el programa de vivienda se usó con fines políticos? Que eso es totalmente falso. Todos los procesos de selección de proyectos y beneficiarios han sido realizados bajo lo contemplado en la ley, con criterios claros. En principio, el presidente Santos fue calificado como populista, pero con un trabajo serio y mancomunado entre los sectores público y privado se logró sacar adelante un programa que contribuyó en buena medida a la superación de la pobreza a nivel nacional. A propósito del cierre de brechas sociales, ¿qué se hizo desde el Ministerio para ayudar a La Guajira a salir de su problema de falta de agua? Durante este gobierno, el departamento de La Guajira cuanta con inversiones para agua potable de $197 mil millones para la ejecución de 23 proyectos de acueducto. Ya se encuentran en ejecución más de $6.000 millones de pesos para soluciones de acceso de agua potable de las comunidades rurales. En este componente se ha logrado hacer un proceso de la mano de los municipios de la Alta Guajira y las autoridades tradicionales de las comunidades Wayúu en Manaure y Maicao, para la implementación de la primera fase de un modelo sostenible. Las soluciones contemplan la construcción o adecuación de pozos para la obtención del agua. Se debe tener en cuenta que, de acuerdo con los lineamientos de Corpoguajira, para proteger el recurso hídrico se utilizarán pozos existentes en la medida de lo posible. En este sentido, ya estamos avanzando en Maicao con la implementación del componente social del proyecto piloto y se adjudicó el contrato para la construcción de infraestructura, en el cualse utilizará un pozo perforado por el Servicio Geológico Colombiano. También se avanza en las obras del sistema de acueducto y alcantarillado en el corregimiento de Paraguachón, las cuales ya cuentan con una ejecución del 37%. Este proyecto mejorará la continuidad del servicio de acueducto de 0 a 12 horas diarias. Con estas obras se podrá dar tratamiento del 100% de las aguas residuales, con una cobertura de 2.204 personas. SE REDUJO A LA MITAD EL DÉFICIT HABITACIONAL -Gracias al aumento en la escala de producción de vivienda se redujo el déficit habitacional cuantitativo urbano, pasando de 12,6% en 2005 a 5,6% en el 2016 y 5,2% en 2017. Se espera que en el 2018 el déficit baje al 5%, superando con creces la meta del Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018 que era de 5,5%. En la recta del Gobierno, fue el ministro Camilo Sánchez Ortega quien estuvo al frente de esa labor, para quien el balance es altamente satisfactorio. -Durante este gobierno, por primera vez 6,8 millones de colombianos pudieron contar con agua potable y 7,4 millones accedieron a saneamiento básico, lo que significó un aumento del 54,5% en acueducto y 64,4% en alcantarillado frente al Gobierno anterior. A la fecha, se entregaron 1.663 proyectos de acueducto, alcantarillado y aseo, con una inversión que no tiene precedentes y asciende a 7,9 billones de pesos. -La política del Gobierno Nacional les ha permitido a los colombianos beneficiarse con la construcción de más de un millón de viviendas nuevas, de las cuales más de la mitad son de interés social. -En pocos años esta adquirió un carácter integral que ha garantizado la atención a una población diversa y heterogénea, como también facilitó segmentarla según su nivel de ingreso, capacidad de ahorro y posibilidades de acceder a un crédito hipotecario. El aumento en la escala de producción de vivienda redujo el deficit habitacional La Guajira cuenta con inversiones para agua potable de $197 mil millones para la ejecucción de 23 proyectos de acueducto Planes de Vivienda nueva, como “MI CASA YA” ha beneficiado a miles de colombianos Balance del Plan Todos Somos PAZcífico Quibdó: 5 proyectos de acueducto (2 viabilizados, 1 en requerimiento por radicar y 2 en elaboración y pendientes de radicar); 2 proyectos de alcantarillado (1 viabilizado y en requerimiento por radicar).Tumaco: son 24 proyectos en total. 23 proyectos de acueducto (4 viabilizados; 2 en requerimiento y 17 pendientes por radicar). En alcantarillado está la Consultoría en curso y 1 proyecto de aseo. Buenaventura: 7 proyectos de acueducto. Los definidos por el Plan maestro de acueducto (2 con concepto técnico, 3 en requerimiento, 1 en evaluación, uno que fue viabilizado por la Ventanilla única regional producto de los acuerdos del paro; adicionalmente, está el proyecto de la línea 27, que está pendiente de estructurar y radicar). En materia del alcantarillado, los proyectos los definirá la consultoría en curso, más 1 proyecto de aseo. Guapi: los perfiles de proyectos serán definidos por las consultorías en curso. En acueducto, financiada por la nación y, en alcantarillado y aseo, financiadas con recursos locales; la

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